Descubra o Refúgio beira-mar, um apartamento a 1 minuto da Praia Central em Balneário Camboriú. Com 3 suítes, sala ampla, sacada com vista lateral do mar, e cozinha completa com ar-condicionado. Perfeito para férias em família ou com amigos. Aproveite a localização privilegiada.
O edifício, estrategicamente posicionado em frente à Praia Central, proporciona acesso direto à praia, garantindo conveniência e conforto. Ele conta com uma cozinha completamente equipada, ar-condicionado e estacionamento interno, tudo em uma localização privilegiada. Situado em uma das melhores áreas de Balneário Camboriú, este prédio permite que você faça tudo a pé, com um shopping localizado bem atrás. Além disso, Balneário Camboriú é uma das 10 cidades mais seguras do Brasil, oferecendo uma excelente localidade que prioriza a segurança dos seus moradores e visitantes.
O Refúgio beira-mar oferece um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para uma estadia inesquecível. Com três suítes confortáveis, uma ampla sala de estar e uma sacada com vista lateral do mar, o apartamento proporciona um espaço perfeito para relaxar. A cozinha completamente equipada e o ar-condicionado garantem conforto e conveniência. Seja para férias em família ou viagens com amigos, você se sentirá em casa neste refúgio à beira-mar.
Os hóspedes têm acesso completo a todas as dependências do apartamento. O prédio permite acesso direto à Praia Central, facilitando o seu dia na praia. Estacionamento interno disponível para maior conveniência.
Nós da Luga queremos o melhor atendimento possível aos nossos hóspedes. Estamos disponíveis para contato online durante o horário de expediente da nossa equipe e temos um plantão de emergência para situações urgentes fora do horário de atendimento. Nossa equipe está sempre pronta para ajudar a esclarecer qualquer dúvida ou preocupação que você possa ter. Sinta-se em casa para nos contatar por mensagem a qualquer momento e faremos o nosso melhor para fornecer um serviço excepcional.
Balneário Camboriú, conhecida como a "Dubai Brasileira", destaca-se pela robustez de sua arquitetura com alguns dos maiores arranha-céus residenciais do país e da América Latina. A cidade possui sete dos 10 edifícios mais altos do Brasil, atraindo investidores nacionais e internacionais, incluindo a família do jogador Cristiano Ronaldo. A construção de arranha-céus começou há cerca de 15 anos, motivada pelo turismo crescente, o mercado imobiliário robusto e o espaço limitado.
A Praia Central, a mais famosa da cidade, teve sua faixa de areia alargada para compensar as sombras projetadas pelos edifícios altos. A cidade combina sua paisagem urbana com atrações turísticas como a roda-gigante mais alta da América Latina e a Rua Torta, além de bares e restaurantes que compõem um cenário turístico vibrante.
A arquitetura de Balneário Camboriú é inspirada em grandes cidades globais como Dubai, Estados Unidos e Ásia. O One Tower, o maior edifício residencial da América Latina, é um destaque da cidade. Futuras construções, como o Triumph Tower, prometem elevar ainda mais o padrão arquitetônico, possivelmente tornando-se um dos edifícios mais altos das Américas.
Empresários locais buscam constantemente inovações tecnológicas em visitas a países como os Emirados Árabes, reforçando parcerias internacionais. A cidade se promove globalmente, atraindo turistas e investidores com suas atrações e infraestrutura de alto padrão.
O apartamento está localizado próximo a pontos de transporte público, facilitando a locomoção pela cidade. O aeroporto também é de fácil acesso. Supermercados e farmácias nas proximidades garantem conveniência. Estacionamento interno disponível para maior comodidade.
O hóspede se declara ciente das regras e está de acordo com a cobrança dos valores ora descritos no ato da reserva e, ao reservar, concorda com o contrato de aluguel.
Regras Gerais:
-Horário de silêncio das 22h às 9h
-Precisamos da foto de todos os documentos de identificação dos hóspedes para o Cadastro de Locatários.
-Não fazer barulho excessivo ou tocar música alta
-Respeite o limite máximo de velocidade da via.
-O portão da acomodação deve ser sempre mantido fechado para evitar a entrada de animais e pessoas.
-Responsabilidade pelos Insumos e Itens de Consumo: Os hóspedes são responsáveis pela compra de insumos e itens de consumo durante sua estadia.
-Toalhas de Praia e Toalhas Extras: Informamos que não disponibilizamos toalhas de praia ou toalhas extras sem a contratação prévia.
-Estacione no local indicado apenas ou o mais próximo da sua acomodação. Utilize somente as vagas da casa/apartamento. Se for com mais carros, estacione em local público permitido.
-Na estadia de curta duração, o uso é restrito às toalhas e roupas de cama fornecidas, uma para cada hóspede. Caso sejam utilizadas toalhas ou roupas de cama adicionais sem autorização prévia, será cobrada uma multa de R$450,00. Para contratar mais roupas de cama e toalhas, é necessário solicitar e verificar a disponibilidade.
-Solicitação de Check-in Adiantado e Check-out Tardio: É necessário que os hóspedes estejam cientes de que a solicitação de check-in adiantado ou check-out tardio está sujeita à disponibilidade e deve ser requisitada previamente.
-Proibição de Substâncias Proibidas e Fumo em Áreas Designadas: É expressamente proibido o uso de substâncias ilícitas e fumar em áreas não designadas para tal. Ressaltamos que infrações a esta política acarretarão em uma multa de R$250,00, além da aplicação de multa pelo condomínio em caso de fumo em áreas impróprias.
-Por conta do tempo de preparação, manutenção e limpeza, não flexibilizamos o check-in e check-out em regra. Consulte-nos com antecedência para flexibilização. Taxas serão aplicadas sobre o valor da diária para check-in antecipado ou check-out tardio.
-Ao reservar, o hóspede está ciente que o fornecimento de Internet, sinal de TV, água e energia elétrica pode sofrer interrupções em função da região, eventos climáticos, e/ou da operadora/concessionária e que isso não implica na rescisão do contrato ou devolução de valores, uma vez que são fatos alheios ao controle da locadora.
-Ademais, diante da localização do imóvel, serviços de manutenção e reparos serão prestados em horário comercial e dependerão da disponibilidade de fornecedores locais, caso não seja encontrado nenhum reparo a ser feito será cobrado a visita do fornecedor.
-Todas as visitas são consideradas hóspedes da reserva, deverão estar cadastradas. Sujeito a cobrança de hóspede extra. Taxa de hóspede extra R$250,00 por dia ou , ou outra a ser confirmada pelo anfitrião, em caso de não cadastro ou descumprimento e se não houver outra taxa cadastrada na plataforma. Isto não autoriza tacitamente.
-Em caso de não retirada de lixo será cobrada a taxa de retirada do lixo de R$100,00.
-Em caso de perda de chaves, de tags, de outros controles e afins será cobrado o valor de R$150,00 por cada item perdido.
-Fechar a casa, as janelas e as portas antes de sair.
-Use apenas as vagas do imóvel, se ele tiver e conforme informado nas instruções de check-in.
-Desligar os eletrodomésticos e ares condicionados, sem os tirar da tomada, antes da saída.
-Itens esquecidos na casa deverão ser reportados em até 24 horas e ficarão em posse da locadora por no máximo 5 dias. E o custo de envio e deslocamento para envio será custeado pelo hóspede, caso o deseje. Não nos responsabilizamos por itens esquecidos na casa. O item poderá ser descartado.
-O uso do imóvel para fins comerciais e produção de imagens não é permitido sem a prévia autorização e contratação com o proprietário ou sua administradora, sob pena de multa de R$5.000/dia, exclusão de imagens, perdas e danos e lucros cessantes.
-O hóspede deve informar o horário estimado de chegada e saída.
-Em caso de festas não autorizadas e afins será cobrada uma multa de 70% do valor da reserva, além de perdas e danos e multas condominiais, se houver. Esta multa será aplicada, caso não haja política de eventos na propriedade. Se houver, política de eventos na propriedade, valerá o maior valor como multa.
-O hóspede deverá solicitar as regras do condomínio, se for o caso, ao chegar no local. Qualquer eventual descumprimento de regras condominiais será suportado pelo hóspede ou reembolsado por este.
-O uso de rouparia (cama e banho) extra será cobrado.
-É proibido violar o armário do proprietário.
-Festas serão permitidas, se contratadas e combinadas com o anfitrião.
-Não alimente os animais sem nosso conhecimento.
-Crianças não são permitidas sem supervisão dos pais ou responsáveis.
-O espaço conta com uma série de perigos para crianças, como fogão, lareira, aranhas, aquecedores, animais rurais e até selvagens, entre outros. Seja responsável, por favor. Nunca tivemos problemas. Normalmente crianças amam ir ao local, mas pedimos extrema cautela de todos com os itens indicados. Não nos responsabilizamos por danos, machucados e afins. Todo cuidado é pouco.
-Qualquer dano ou prejuízo à propriedade, pedimos o aviso imediato para providenciarmos o conserto ou a reposição.
-Não jogar lixo na privada.
-Não molhar chão ou móveis, se molhar secar imediatamente.
-Chamados de fornecedores de serviços sem qualquer problema encontrado no imóvel serão pagos como visita e descontados do caução ou pagos por reembolso do hóspede.
Piscina:
-Temos a ida programada do piscineiro na propriedade. O mesmo fará entrada pela parte externa da propriedade, não tendo intercorrência com a estadia dos hóspedes. (Não há horário específico para o serviço).
Jardim:
-Temos idas do Jardineiro na propriedade. O mesmo fará entrada pela parte externa da propriedade, não tendo intercorrência com a estadia dos hóspedes. (Não há horário específico para o serviço).
Política de Pets:
-Aceitamos pets, mediante consulta. O anfitrião tem a faculdade de não aceitar a solicitação. Taxa de pet para limpeza R$150,00, no mínimo, por pet e a cada 7 dias.
-O pet deverá ter bom comportamento, especialmente em relação às necessidades básicas, devendo levar sua fralda ou tapete higiênico, e também deverá ter bom comportamento em relação a danos em móveis ou em chão e objetos.
-O pet deverá andar de coleira em áreas comuns.
-O pet não deverá dormir nas camas e sofás. Se possível proteja o local com mantas próprias.
-Os itens de uso comum devem ser compartilhados com urbanidade e rodízio.
-Mantenha as áreas comuns limpas e sem lixo.
Qualquer roupa de cama ou banho perdida terá um valor a ser cobrado. Segue a lista de valores:
Lençol: R$96,00
Fronha: R$22,00
Toalha banho: R$60,00
Toalhas de rosto: R$28,00
Toalha piso: R$31,00
- Responsabilidade por Danos: Como hóspede, você é responsável por qualquer dano causado aos itens presentes na propriedade durante a sua estadia. Isso inclui danos acidentais ou causados por negligência. Faremos uma avaliação justa dos danos e cobraremos o valor necessário para reparo ou substituição.
Segue abaixo a lista de itens usuais e seus valores:
Copo: R$20,00
Taça: R$30,00
Xícara avulsa: R$10,00
Xícara + Pires: R$20,00
Prato: R$20,00
Toalha Rosto: R$25,00
Toalha Banho: R$50,00
Toalha Piso: R$25,00
Chaves, TAGS ou Controles: R$150,00 (cada)
-Para demais itens será feito orçamento de item igual ou similar a ele e enviado por mensagem/chat previamente para conhecimento do hóspede.
-Cobrança por Danos: Caso ocorram danos a qualquer item, você concorda em autorizar a cobrança do valor correspondente ao reparo ou substituição diretamente através de desconto no valor do caução ou por meio de seguro da plataforma onde foi efetuada a reserva. Faremos isso de forma transparente, fornecendo comprovantes e detalhes sobre os custos envolvidos. Danos são primeiramente descontados do valor de caução, caso o valor seja insuficiente a diferença será cobrada pela plataforma ou diretamente.
Dispositivo de segurança:
-O hóspede fica ciente de que temos câmeras de segurança na propriedade em áreas EXTERNAS, não podendo cancelar a reserva, por este motivo.
Aviso: A área do condomínio possui câmeras 24/7 para segurança, gravando áudio/imagem com movimento. Privacidade valorizada, sem câmeras em espaços privados. Localização: múltiplas externas.
Regras de Longa Estadia:
-Para estadias maiores de 28 dias, além das regras acima.
-Está incluso 1 taxa de limpeza profunda ao sair do local (atualizada na época, se a reserva for maior que 90 dias) + taxa da plataforma (automática).
-Após a saída faremos o recolhimento de todas as roupas de cama, banho e panos para a lavanderia profissional. Isso será cobrado após a saída para que sejam limpas como foram entregues no início da locação.
-Valores de consumo (luz, etc) deverão ser reembolsados se superiores à R$200,00 no período de 28 dias.
-O valor da diária já inclui: Aluguel, condomínio, iptu, taxa de lixo, internet, móveis e utensílios disponíveis no imóvel e 2 jogos de roupa de cama e de banho.
-É obrigatória a contratação de 1 limpeza a cada 15 dias do local para a manutenção do imóvel. Não está incluso no valor da diária. Consulte valor à época.
-O tempo da reserva será considerado termo de aluguel, não havendo nunca a locação por tempo indeterminado.
-O anfitrião e o proprietário têm direito de cancelar a reserva/locação a qualquer momento, sendo devolvido o valor dos dias remanescentes e futuros da reserva integralmente neste caso.
-O hóspede deve cadastrar visitantes e pegar autorização com o anfitrião, sujeito a cobrança de hóspede extra. Mandaremos as cobranças, em caso de não pagamento está sujeito ao cancelamento da reserva.
Regras Específicas:
-Sempre entre com roupas de banho pelo elevador da instrução de check-in indica.
